ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
Утвержден
постановлением Госкомзема
от 23.08.2005 N 34
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
____________________________________________________________________
(наименование имущественного комплекса, далее - ИК)
Местоположение ИК: _________________________________________________
____________________________________________________________________
---------------------------------------
|Кадастровый номер земельного участка||
---------------------------------------
Дата изготовления технического паспорта "__"____________ 20__г.
--------------------------¬ --------------------------¬
| Наименование | |Наименование организации |
| правообладателя ИК | | по государственной |
| | | регистрации |
+-------------------------+ +-------------------------+
| | | |
+--------------T----------+ +--------------T----------+
|Уполномоченное| Подпись | |Уполномоченное| Подпись |
| должностное | | | должностное | |
|лицо (фамилия,| | |лицо (фамилия,| |
| инициалы) | | | инициалы) | |
+--------------+----------+ +--------------+----------+
| | | | | |
L--------------+----------- L--------------+-----------
М.П. М.П.
Содержание
--------------------------------------------------------------------
|N |Наименование раздела |Номера |Приме-|
|п/п| |страниц|чание |
--------------------------------------------------------------------
|1 |Общие сведения об ИК | | |
--------------------------------------------------------------------
|2 |Состав ИК (форма 1) | | |
--------------------------------------------------------------------
|3 |Техническое описание зданий (форма 2) | | |
--------------------------------------------------------------------
|4 |Техническое описание сооружений, оборудования | | |
| |(установок, высотных сооружений, резервуаров, | | |
| |инженерных сетей и коммуникаций, электрических | | |
| |и телефонных сетей, железных и автомобильных | | |
| |дорог, проездов, тротуаров, площадок и др.) и | | |
| |устройств ИК (форма 3) | | |
--------------------------------------------------------------------
|5 |Отметки об обследованиях | | |
--------------------------------------------------------------------
|6 |Ситуационный план ИК (обзорная схема) | | |
--------------------------------------------------------------------
|7 |План расположения зданий (строений) и | | |
| |сооружений (в том числе оборудования, устройств| | |
| |и установок), входящих в состав ИК | | |
--------------------------------------------------------------------
|8 |План зданий | | |
--------------------------------------------------------------------
|9 |Планы, разрезы, схемы прокладки и тому подобное| | |
| |сооружений | | |
--------------------------------------------------------------------
Общие сведения об ИК
1. Назначение комплекса _______________________________________
2. Площадь земельного участка (га) ____________________________
3. Наличие на территории объектов, не участвующих в
производственном процессе __________________________________________
4. Общее количество объектов ________ шт.
Из них:
зданий _______ шт.;
сооружений _______ шт.;
стационарного оборудования, устройств и установок ________ шт.
5. Примечание _________________________________________________
____________________________________________________________________
Форма 1
Состав ИК
------------------------------------------------------------------------------------------------
|Но-|Ли-|Наи- |На- |Этажность|Параметры|Пло- |Ма- |Фун-|Мате- |Ма- |Разра- |Нали- |Год |При-|
|мер|те-|мено- |зна-| | |щадь |те- |да- |риал |те- |ботчик |чие и |и |ме- |
| |ра |вание |че- | | |за- |риал|мент|несу- |риал|проект-|год |месяц|ча- |
| | |объек-|ние | | |строй-|по- | |щих |по- |ной |выпол-|ввода|ние |
| | |та | | | |ки по |кры-| |конст-|кры-|доку- |нения |в | |
| | | | | | |наруж-|тия | |рукций|тия |мента- |испол-|экс- | |
| | | | | | |ному | | | | |ции |ни- |плуа-| |
| | | | | | |обме- | | | | |и год |тель- |тацию| |
| | | | | | |ну, | | | | |ее |ной | | |
| | | | | | |кв.м | | | | |утвер- |доку- | | |
| | | | | | | | | | | |ждения |мента-| | |
| | | | | | | | | | | | |ции | | |
---------------------
---------------------
| | | | |над-|под-|еди-|ко- | | | | | | | | | |
| | | | |зем-|зем-|ница|ли- | | | | | | | | | |
| | | | |ная |ная |из- |чес-| | | | | | | | | |
| | | | |(в | |ме- |тво | | | | | | | | | |
| | | | |том | |ре- | | | | | | | | | | |
| | | | |чис-| |ния | | | | | | | | | | |
| | | | |ле | | | | | | | | | | | | |
| | | | |тех-| | | | | | | | | | | | |
| | | | |ни- | | | | | | | | | | | | |
| | | | |чес-| | | | | | | | | | | | |
| | | | |кие | | | | | | | | | | | | |
| | | | |эта-| | | | | | | | | | | | |
| | | | |жи) | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------
|1|2|3|4|5 |6 |7 |8 |9|10|11|12|13|14|15|16|17|
-------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------
Форма 2
Техническое описание зданий
Форма 2.1. Общие сведения
--------------------------------------------------------------------
|Ли-|Этаж- |Подзем-|Год и |Год |Площадь |Общая|Норми-|Вспомо- |
|те-|ность,|ная |месяц |послед-|застрой-|пло- |руемая|гатель- |
|ра |штук |этаж- |ввода |него |ки, |щадь,|пло- |ная |
| | |ность, |в |кап- |кв.м |кв.м |щадь, |площадь,|
| | |штук |эксплуа-|ремонта| | |кв.м |кв.м |
| | | |тацию | | | | | |
--------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |
--------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------
Форма 2.2. Исчисление площадей и объемов частей здания
(подвалов, полуподвалов, пристроек и т.п.)
--------------------------------------------------------------------
|Литера|Наименование |Формулы для подсчета|Площадь,|Высота,|Объем,|
| |части строения|площадей по |кв.м |м |куб.м |
| | |наружному обмеру | | | |
--------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
--------------------------------------------------------------------
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------
Форма 2.3. Благоустройство здания, кв.м
----------------------------------------------------------------------
|Ли-|Во- |Тип|Обо- |Элек-|Цен- |Газо-|Тип |Ота- |Лифт|Лифт |Му- |При-|
|те-|до- |ка-|рудо-|тро- |тра- |снаб-|ото-|пли- |гру-|пас- |со- |ме- |
|ра |про-|на-|ван- |снаб-|лизо-|жение|пле-|вае- |зо- |са- |ро- |ча- |
| |вод |ли-|ная |жение|ван- | |ния |мая |пас-|жир- |про-|ние |
| | |за-|кана-| |ное | | |пло- |са- |ский,|вод | |
| | |ции|лиза-| |горя-| | |щадь,|жир-|шт. | | |
| | | |цией | |чее | | |кв.м |ский| | | |
| | | |пло- | |водо-| | | | | | | |
| | | |щадь,| |снаб-| | | | | | | |
| | | |кв.м | |жение| | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |
----------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Форма 2.4. Определение износа здания
---------------------------------------------------------------
|Литера|Фактически |Шифр|Нормативный |Износ, %|Примечание|
| |прослуженное| |срок службы, лет| | |
| |время, лет | | | | |
---------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
---------------------------------------------------------------
| | | | | | |
---------------------------------------------------------------
Форма 2.5. Описание конструктивных элементов
Литера _______
------------------------------------------------------------------
|Наименование |Описание |Техническое|Процент |Примечание|
|конструктивных |элементов|состояние |износа | |
|элементов | |элементов |элементов| |
------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |
------------------------------------------------------------------
|Фундамент | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Капитальные стены | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Перегородки | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Перекрытия | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Кровля (крыша) | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Полы | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Окна | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Двери | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Наружная отделка | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Внутренняя отделка | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Санитарно- и | | | | |
|электротехнические | | | | |
|устройства | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Отопление | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Водопровод | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Горячее водоснабжение| | | | |
------------------------------------------------------------------
|Электроосвещение | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Ванны и душевые | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Вентиляция | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Мусоропровод | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Лифты | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Канализация | | | | |
------------------------------------------------------------------
|Прочие работы | | | | |
------------------------------------------------------------------
|ИТОГО | | | | |
------------------------------------------------------------------
Форма 3
Техническое описание
сооружений, оборудования (установок, высотных сооружений,
резервуаров, инженерных сетей и коммуникаций, электрических
и телефонных сетей, железных и автомобильных дорог,
проездов, тротуаров, площадок и др.) и устройств ИК
Форма 3.1. Параметры объекта
-------------------------------------------------------------------------------------------
|Но-|Лите-|Наи-|Год и|Коли-|Мате- |Про- |Ши-|Вы-|Пло- |Общая|Объем,|Диа- |Глу-|Ус- |При-|
|мер|ра |ме- |месяц|че- |риал, |тя- |ри-|со-|щадь |пло- |куб.м |метр,|би- |лов- |ме- |
| |(обо-|но- |ввода|ство,|кон- |жен- |на,|та,|за- |щадь,| |мм |на, |ный |ча- |
| |зна- |ва- |в |шт. |струк-|ность|м |м |строй-|кв.м | | |м |диа- |ние |
| |че- |ние |экс- | |ция |(дли-| | |ки, | | | | |метр,| |
| |ние) | |плуа-| | |на), | | |кв.м | | | | |мм | |
| | | |тацию| | |м | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |
-------------------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
Форма 3.2. Определение износа объекта
-----------------------------------------------------------
|Литера|Фактически |Шифр|Нормативный |Износ, %|Примечание|
| |прослуженное| |срок службы,| | |
| |время, лет | |лет | | |
-----------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
-----------------------------------------------------------
| | | | | | |
-----------------------------------------------------------
Отметки об обследованиях
--------------------------------------------------------------------
|Дата |Вид |Фамилия, |Фамилия, |Фамилия, инициалы, |
|обследо-|обследо-|инициалы, |инициалы, |подпись уполномоченного|
|вания |вания |подпись |подпись |должностного лица |
| | |исполнителя|проверяющего|(печать) |
--------------------------------------------------------------------
|1 |2 |3 |4 |5 |
--------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------
|
