ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА И
СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
(вместе с "ФОРМОЙ N 3-ТИ",
"ТЕХНИЧЕСКИМ ПАСПОРТОМ КВАРТИРЫ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ")
Утвержден
приказом Минжилкомхоза
от 30.06.1992 N 49
(в ред. приказа Минжилкомхоза
от 11.08.1998 N 124)
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА
И СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
___________________ "____" _________ 19___ г.
(населенный пункт)
Настоящий договор заключен между ______________________________
____________________________________________________________________
(наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной
____________________________________________________________________
организации, кооператива, и другого субъекта
хозяйствования)
в лице _____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании ___________________________________________
(устава, положения)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем - "Исполнитель" с одной стороны, и
Товарищество по эксплуатации дома в лице ___________________________
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, именуемой в дальнейшем - "Заказчик", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1. С целью соблюдения Правил и норм содержания жилых домов в
городах и поселках республики, обеспечения нормального состояния и
функционирования инженерных систем и конструктивных элементов жилого
дома "Исполнитель" принимает на себя обязанность выполнения работ по
техническому обслуживанию и ремонту жилого дома, расположенного по
адресу: _________________________________________ общей
площадью__________ тыс.кв.м, жилой площадью ______ тыс.кв.м, в
сроки, установленные Положением об организации и проведении
реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий,
объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН
58-88р).
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2. "Исполнитель" обязан:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома
"Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм
эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов
государственного и общественного жилищного фонда, т.е. проводить
работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его
оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых
"Заказчиком" работ: ________________________________________________
____________________________________________________________________
_________________________ на следующих условиях оплаты _____________
____________________________________________________________________
2.2. Возмещать "Заказчику" убытки, причиненные по вине
"Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и
надежности.
2.3. __________________________________________________________
(прочие обязательства "Исполнителя")
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Выполнять все условия по содержанию дома в соответствии с
Правилами и нормами содержания жилых домов в городах и поселках
республики.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их
назначением, бережно относиться к санитарно-техническому и другому
оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Ежемесячно до 10-го числа следующего за отчетным месяца,
принимать и оплачивать "Исполнителю" выполненные по настоящему
договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также
получаемые через него услуги.
4. Переоборудование и перепланировка жилых и подсобных
помещений, переоборудование балконов и лоджий, не связанные с
реконструкцией или капитальным ремонтом дома, могут производиться за
счет "Заказчика" с разрешения местного исполнительного и
распорядительного органа.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств
"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором за
счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие
несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных
обязательств.
III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6. Имущественная ответственность сторон за нарушение
обязательств, предусмотренных настоящим Договором, устанавливается
сторонами при заключении Договора.
7. Уплата суммы в соответствии с экономическими санкциями не
освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору
в установленный срок.
IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8. Срок действия договора определяется с "____" _______________
19__ г. по "____" ____________ 19__ г.
9. По истечении календарного года сторонам предоставляется
право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.
10. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении
договора, срок которого истекает, он считается продленным на тот же
срок и на тех же условиях.
11. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются
в установленном Законом порядке.
12. Настоящий договор заключается в 2 экземплярах и хранится у
сторон.
13. Юридические адреса и NN телефонов сторон:
"Исполнитель" ______________________________________________________
"Заказчик" _________________________________________________________
Расчетный счет "Исполнителя" _______________________________________
Расчетный счет "Заказчика" _________________________________________
Подписи:
"Исполнитель"
"Заказчик"
Дата "___" _______________ 19__ г.
РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ
Форма 3-ТИ
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Минжилкомхоз Постановление Госкомстата
Республики Беларусь Республики Беларусь
"___" ________ 1992 г. "___" ________ 1992 г.
1. Область _______________________________ ------------¬
| |
L------------
2. Город (поселок) _______________________ ------------¬
| |
L------------
3. Район _________________________________ ------------¬
| |
L------------
4. Сельский населенный пункт _____________ ------------¬
| |
L------------
5. Квартал _______________________________ ------------¬
| |
L------------
6. Инвентарный номер дома ________________ ------------¬
| |
L------------
7. Реестровый номер квартиры _____________ ------------¬
| |
L------------
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ
ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ
Адрес ______________________________________________________________
(улица (пер.), номер дома, корпуса, квартиры)
Подъезд N _________ Этаж N ________
-------------------------------------------------------------
|Дата|Фамилия, имя, отчество|Долевая собственность|Основание|
| |владельца |в жилом доме |владения |
-------------------------------------------------------------
| | | | |
-------------------------------------------------------------
| | | | |
-------------------------------------------------------------
| | | | |
-------------------------------------------------------------
Изменения внесены "___" ________________ 199_ г. __________________
"___" ________________ 199_ г. __________________
М.П.
Начальник ________________ бюро технической инвентаризации
___________ (________________)
"___" ____________ 1999_ г.
I. Характеристика жилого дома
1. Серия, тип проекта жилого дома _____________________________
2. Число этажей _______________________________________________
3. Материал стен ______________________________________________
4. Год постройки ______________________________________________
5. Год реконструкции дома _____________________________________
6. Число квартир в доме _______________________________________
7. Общая площадь квартир дома _________________________________
8. Принадлежность дома ________________________________________
9. Стоимость квартиры, тыс.руб. _______________________________
---------------------------------------------------------------
|По состоянию на:|Балансовая |Процент|Остаточная |
| |(восстановительная)|износа |(действительная)|
---------------------------------------------------------------
| | | | |
---------------------------------------------------------------
| | | | |
---------------------------------------------------------------
| | | | |
---------------------------------------------------------------
| | | | |
---------------------------------------------------------------
II. Характеристика помещений квартиры
-------------------------------------------------------------
|Количество|Общая |В том числе|Площадь|Площадь |Высота ||
|комнат |площадь | |лоджии |балконов|помещений||
| |квартиры| |кв.м |кв.м |м. ||
| |кв.м | | | | ||
------------- --
*-----------------------------------------------------
|||Площадь жил.комнат|Площадь подсобных помещений|||||
*-----------------------------------------------------
*-- -----------------------------------
||| |В том числе| |В том числе|||||
|||Всего| | | |||||
||| | |Всего| |||||
*-- -----------------------------------
----------- -------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |Кухня|Передняя,|Коридоры|Встр.|Ванная|Туалет|Кладовая| | | | | | |
| | | | | | | | | | |прихож. |внутр. |шкафы| | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |17|18|19|20|21|22|
-------------------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
III. Техническое описание конструктивных элементов
и инженерного оборудования
---------------------------------T----------------------------------¬
| Наименование |Описание конструктивных элементов |
| |конструкций, отделочного покрытия |
+--T-----------------------------+----------------------------------+
|1 | 2 | 3 |
+--+-----T-----------------------+----------------------------------+
|1.| |наружные | |
| |Стены+-----------------------+ |
| | |внутренние | |
+--+-----+-----------------------+ |
|2.|Перегородки | |
+--+-----------------------------+ |
|3.|Полы | |
+--+-----------------------------+ |
|4.|Перекрытия | |
+--+-----------------------------+ |
|5.|Крыша | |
+--+-------T---------------------+ |
|6.|Проемы |оконные | |
| | +---------------------+ |
| | |дверные | |
+--+-------+---------------------+ |
|7.|Балконы | |
+--+-----------------------------+ |
|8.|Лоджии | |
+--+------------T----------------+ |
| | |Электроосвещение| |
| | | | |
| | |Водопровод | |
| | | | |
| | |Канализация | |
| | | | |
| | |Горячее | |
| | |водоснабжение | |
|9.|Инженерное | | |
| |оборудование|Ванны, души | |
| | | | |
| | |Отопление | |
| | | | |
| | |Газоснабжение | |
| | | | |
| | |Электроплиты | |
| | | | |
| | |Вентиляция | |
| | | | |
| | |Телевидение | |
| | | | |
| | |Радио | |
| | | | |
| | |Телефон | |
| | | | |
| | |Мусоропровод | |
| | | | |
| | |Лифт | |
+--+------------+----------------+ |
| | | | |
L--+------------+----------------+-----------------------------------
Особые отметки ________________________________________________
____________________________________________________________________
Технический паспорт составил _______________ "___" ________ 19__ г.
проверил _______________ "___" ________ 19__ г.
|
