ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ МОДЕРНИЗАЦИИ
ЖИЛОГО ДОМА
Утвержден
приказом Минжилкомхоза
от 06.10.1998 N 148
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ИЛИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
_________________________________ "___" __________ ____ г.
(наименование населенного пункта)
_______________________________________________________________
(наименование собственника или уполномоченного им органа)
в лице ____________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________,
(устава, положения)
именуемого в дальнейшем "Заказчик" с одной стороны, и участника
долевого финансирования реконструкции или модернизации жилого
дома________________________________________________________________
(наименование юридического или физического лица)
действующего на основании _________________________________________,
(устава, положения)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и данные паспорта физического лица)
серия ____ N ___ , выданный _______________________________________,
именуемый в дальнейшем "Дольщик", с другой стороны, заключили
между собой настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Заказчик" проводит реконструкцию или модернизацию жилого
дома по адресу: ____________________________________________________
за счет средств участников долевого финансирования и в последующем
передает "Дольщику" часть жилых и нежилых помещений в
собственность в соответствии с величиной вложенных им средств.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. "Заказчик" обязан:
2.1.1. За счет средств "Дольщика" выполнить реконструкцию или
модернизацию жилого дома N ___ по ул. ______________ в срок
_______.
2.1.2. Произвести отселение жильцов дома, подлежащего
реконструкции или модернизации в срок до ___________________________
(за счет собственных средств
_______________________.
или средств "Дольщика")
2.1.3. Разработать и утвердить в установленном порядке
проектно-сметную документацию на реконструкцию или модернизацию с
учетом пожеланий "Дольщика" в срок до ______________________________
(за счет собственных средств
_______________________.
или средств "Дольщика")
2.1.4. Заключить договор подряда на реконструкцию или
модернизацию.
2.1.5. В случае изменения цен в ходе ремонтно-строительных
работ известить "Дольщика" в 10-дневный срок со дня получения
сведений об изменении цен.
2.1.6. Передать жилые и нежилые помещения в собственность
"Дольщику" в соответствии с величиной вложенных им средств в
следующих размерах:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
2.2. "Дольщик" обязан:
2.2.1. Произвести перечисление средств в сумме _______________
на отселение жильцов в случае проведения отселения за счет средств
"Дольщика".
2.2.2. В срок до ________________ произвести перечисление на
расчетный счет ______________ на проведение реконструкции или
модернизации части дома N _____ по адресу: ______________________.
2.2.3. В срок ____________ одновременно с другими "Дольщиками"
производить оплату за работу по фактическим затратам, а также
производить доплату при изменении цен в ходе
строительно-монтажных работ в срок до ____________________ с момента
извещения "Заказчиком".
2.2.4. Заключить договор с жилищно-эксплуатационной
организацией на участие в расходах по содержанию, эксплуатации и
ремонту жилого дома соразмерно с занимаемой площадью. "Дольщик"
принимает участие в Государственной комиссии по приемке жилья.
2.2.5. Произвести оформление жилых и нежилых помещений в
собственность "Дольщика" в соответствии с величиной вложенных им
средств.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За несвоевременную оплату взносов на реконструкцию или
модернизацию жилого дома "Дольщик" уплачивает "Заказчику" пеню в
размере __________ от суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки.
3.2. При вводе жилого дома в эксплуатацию в нарушение сроков,
предусмотренных настоящим договором, свыше __________ "Заказчик"
уплачивает "Дольщику", внесшему все предусмотренные настоящим
договором платежи, пеню в размере _________ от суммы внесенных
"Дольщиком" средств за каждый день просрочки.
3.3. В случае расторжения договора по вине одной из сторон,
виновная сторона обязана возместить другой стороне все понесенные
ею затраты, размер которых определяется с учетом инфляции на
момент расторжения договора.
3.4. Споры по договору рассматриваются в порядке,
установленном законодательством Республики Беларусь.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Договор заключен на срок с _________ по __________, после чего
наступает ответственность сторон.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
"Заказчик" "Дольщик"
_______________________ _____________________
_______________________ _____________________
_______________________ _____________________
Подпись Подпись
"__" __________ ____ г. "__" ________ ____ г.
М.П.
|
