ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРАВА ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (СЕРВИТУТ)
Исх. N ________ Минский городской
"___" __________ года исполнительный комитет
ЧУП "С"
Копия: ОАО "А"
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРАВА ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (СЕРВИТУТ)
ЧУП "С" на праве финансового лизинга принадлежат объекты
недвижимости, которые ОАО "А", в соответствии с договором
купли-продажи от "___" _________ года, были переданы в собственность
ООО "М" (Регистрационное удостоверение N ______ от "___" _________
года выдано КУП "Бюро регистрации и технической инвентаризации
недвижимости"). Объекты недвижимости включают: ___________ площадью
_________ кв. метров и __________ площадью ____ кв. метра. В связи с
тем, что для обслуживания склада автотранспорт ЧУП "С" должен
пользоваться входом в принадлежащем нам здании, находящемся за
пределами проходной ОАО "А", между нашими предприятиями существовала
договоренность о въезде на территорию транспорта ЧУП "С".
В настоящее время, в связи с тем, что автотранспорту для
обслуживания склада запрещено въезжать через проходную ОАО "А", а
обслуживание склада возможно только через территорию проходной ОАО
"А", ЧУП "С" не имеет возможности пользоваться имуществом,
находящемся во владении.
Неоднократно ЧУП "С" обращалось к ОАО "А" с просьбой
урегулировать возникший конфликт, однако руководство ОАО "А"
игнорирует просьбы ЧУП "С".
"___" ____________ года ЧУП "С" направило ОАО "А" письмо с
просьбой до "___" ___________ года рассмотреть вопрос о возможности
предоставления права ограниченного пользования земельным участком,
принадлежащим на праве постоянного пользования ОАО "А" и прилегающим
к принадлежащему ЧУП "С" объекту недвижимости для обеспечения
прохода и проезда автотранспорта ЧУП "С", а также для обеспечения
обслуживания других нужд объекта недвижимости. ОАО "А" на наше
письмо в очередной раз не ответило, а от ведения переговоров по
интересующему нас вопросу руководство уклоняется.
Статьей 286 ГК РБ предусмотрено право законного владельца
собственности на защиту его владения.
В соответствии со ст. 268 ГК РБ, собственник недвижимого
имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного
участка предоставления права ограниченного пользования соседним
участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через
соседний земельный участок, а также других нужд собственника
недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без
установления сервитута.
Установление сервитута, предоставляющего право прохода и
проезда, для обслуживания принадлежащего ЧУП "С" объекта
недвижимости, через земельный участок, принадлежащий на праве
постоянного пользования ОАО "А", имеет существенное значение для
хозяйственной деятельности владельца недвижимого имущества (ЧУП
"С").
В соответствии с п. 4 Положения о порядке установления и
прекращения земельных сервитутов, утвержденного Государственным
Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики
Беларусь от 01.06.2001 года N 5, сервитут устанавливается на
основании соглашения между заинтересованным лицом и собственником
соседнего участка и подлежит регистрации.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 265 - 268
Гражданского Кодекса Республики Беларусь, просим предоставить право
ограниченного пользования земельным участком (сервитут),
принадлежащим на праве постоянного пользования ОАО "А" и прилегающим
к принадлежащему ЧУП "С" объекту недвижимости для обеспечения
прохода и проезда автотранспорта ЧУП "С", а также для обеспечения
обслуживания других нужд объекта недвижимости.
Приложение:
Директор ЧУП "С" _______________ (Ф.И.О.)
|
