ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА (СТРОИТЕЛЬСТВО, СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ИНОГО ОБЪЕКТА)
ДОГОВОР
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
г.___________ N __________ "___" _________ ____ г.
______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице _________________________
(должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________
(Устава, Положения, Доверенности,
___________________________________________________________________,
Свидетельства - их N, дата)
и _________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице __________________________
(должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________
(Устава, Положения, Доверенности,
___________________________________________________________________,
Свидетельства - их N, дата)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется в ________________________ по заданию
(срок)
Заказчика __________________________________________________________
(указать, что построить, какие выполнить строительно-
____________________________________________________________________
монтажные работы, произвести капитальный ремонт здания,
___________________________________________________________________,
сооружения, иного объекта)
а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для
выполнения работ, принять результаты этих работ, уплатить
обусловленную цену.
1.2. Подрядчик обязуется осуществлять ________________________
(строительство,
___________________________________________________ в соответствии с
капитальный ремонт, работы)
проектно-сметной документацией, согласованной с Заказчиком и
утвержденной в установленном порядке.
1.3. Проектно-сметная документация состоит: ___________________
(перечислить
____________________________________________________________________
состав и содержание всей проектно-сметной документации)
____________________________________________________________________
Данная документация по акту передается Заказчиком Подрядчику в
___________________.
(срок)
1.4. Работа выполняется за риск Подрядчика.
2. СРОКИ И СПОСОБЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. МАТЕРИАЛЫ
2.1. Предусмотренные п. 1.1 работы выполняются из материала
_________________________________ силами и средствами Подрядчика.
(Подрядчика, Заказчика)
2.2. Подрядчик _______________________________________________
(самостоятельно, по согласованию с Заказчиком)
определяет способы выполнения задания Заказчика.
Подрядчик ________________________ привлечь к исполнению своих
(вправе, не вправе)
обязательств субподрядчиков.
2.3. Объем выполненной работы должен соответствовать
проектно-сметной документации.
Качество выполненной работы должно соответствовать ___________
(уточнить
____________________________________________________________________
требования к качеству)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
Работы выполняются в соответствии с графиком работ,
утвержденным сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего
договора.
2.4. Подрядчик гарантирует качество __________________________
(выполненной работы)
___________________________________ в течение ___________________.
(срок)
В пределах названного срока Подрядчик безвозмездно устраняет
выявленные в процессе эксплуатации недостатки, если они возникли
не в результате неправильной эксплуатации вещи.
Сроки устранения недостатков, неисправностей - _______________
(часы, дни)
с момента получения информации от Заказчика о выявленных
недостатках.
При просрочке выполнения работ по устранению недостатков
Подрядчик несет ответственность в виде ___________________________
(штраф - его размер;
____________________________________________________________________
пеня - % за каждый день просрочки; возмещение убытков; замена
___________________________________________________________________.
вещи и т.д. По выбору сторон - одно, другое или все названное)
2.5. Стороны устанавливают следующие сроки выполнения
оговоренных в п. 1.1 работ:
начальный срок - _____________________________________________;
(дата)
завершение отдельных этапов работы - __________________________
(какие этапы, сроки их
___________________________________________________________________;
завершения)
конечный срок выполнения всех работ __________________________.
(дата)
2.6. Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по
договору подряда получила от другой стороны информацию
___________________________________________________________________,
(о новых решениях, технических знаниях, др. информацию)
а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая
тайна, она не вправе сообщать их третьим лицам без согласия другой
стороны. При нарушении данных обязательств виновная сторона
возмещает ущерб другой стороне в размере ___________________________
___________________________________________________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Заказчик обязан:
- в течение ___________________ предоставить для строительства
(срок)
земельный участок площадью _____________________;
- передать Подрядчику в пользование необходимые для
осуществления работ _____________________________________________;
(здание, сооружение)
- обеспечить _________________________________________________
(транспортировку грузов, временную подводку сетей
___________________________________________________________________.
энергоснабжения, водо- и газопровода, другие услуги)
Оплата названных услуг производится ___________________________
(Подрядчиком, Заказчиком,
___________________________________________________________________;
способ учета размера оказанных услуг и их стоимость)
- передать Подрядчику в ___________________ следующие материалы
(срок)
____________________________________________________________________
(их перечень или указание на то, что перечень материалов со
___________________________________________________________________.
сроками их передачи прилагается к договору)
3.2. Заказчик имеет право:
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством
выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика),
качеством предоставленных Подрядчиком материалов, правильностью
использования материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в
оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- в целях осуществления контроля и надзора за строительством
Заказчик может заключить договор с инженером (инженерной
организацией) с возложением на последнего функций по принятию
решений от имени Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком, в
частности __________________________________________________________
(назвать вопросы, решения по которым может принимать
___________________________________________________________________.
инженер и конкретизировать его функции)
3.3. Подрядчик обязан:
- осуществлять строительство в соответствии с проектно-
сметной документацией и требованиями к качеству, предусмотренными
договором;
- исполнять полученные в ходе строительства указания
Заказчика, если они не представляют собой вмешательство в
оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- передать Заказчику вместе с результатом работы информацию,
касающуюся _________________________________________________________
(эксплуатации, использования)
предмета договора, в частности _____________________________________
(перечислить необходимую
________________________________.
документацию и сведения)
Подрядчик имеет право: ________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
4. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
4.1. Подрядчик сообщает Заказчику о готовности объекта к
сдаче-приемке не позднее __________________________.
(срок)
Предварительные испытания ___________________________________.
(проводятся, не проводятся)
4.2. Организация комиссии по приемке лежит на ________________
(Подрядчике,
___________________________________.
Заказчике)
4.3. Сдача-приемка осуществляется за счет _____________________
(Подрядчика,
____________________________.
Заказчика)
4.4. По результатам сдачи-приемки составляется акт,
подписываемый членами комиссии и утверждаемый сторонами. В случае
выявления некачественных работ, выявления отступления от сметной
документации Подрядчик устраняет недостатки за свой счет в течение
____________________.
(срок)
При выявлении недостатков в пределах гарантийного срока
Подрядчик за свой счет устраняет недостатки в течение ___________.
(срок)
При выявлении недостатков, за которые Подрядчик не несет
ответственности, Подрядчик их устраняет в _________________________,
(срок)
но за счет Заказчика.
5. ЦЕНЫ РАБОТЫ И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ
5.1. Общая стоимость работ определяется сметой на
строительство и составляет __________________________________ руб.
5.2. В случаях, если фактические расходы Подрядчика оказались
меньше тех, которые учитывались при определении цены в
_________________________________________, оплата работ производится
(смете, калькуляции)
____________________________________________________________________
(по фактической себестоимости, по ценам, определенным в смете,
___________________________________________________________________.
в протоколе цен, калькуляции, иным образом - см. ст. 664 ГК)
5.3. Заказчик оплачивает Подрядчику обусловленную п. 5.1
договора стоимость работ ___________________________________________
(указать порядок оплаты - после окончания
____________________________________________________________________
работы согласно акту приемки, или досрочно в качестве предоплаты,
____________________________________ в течение ____________________.
или иной порядок) (срок)
Варианты:
Заказчик в счет оплаты работ по договору перечисляет
Подрядчику аванс в размере _________________________________________
(руб., % от стоимости)
в течение ________________.
(срок)
Заказчик в счет оплаты работ по договору перечисляет
Подрядчику задаток в сумме __________________________________ руб.
в _________________.
(срок)
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. При неисполнении, ненадлежащем исполнении принятых на
себя обязательств стороны несут следующую ответственность:
Подрядчик:
- за некачественное выполнение работ - ______________________;
(мера ответственности)
- за просрочку выполнения работ - ___________________________;
(мера ответственности)
- за непередачу оговоренной в п. 3.3 договора информации -
___________________________________________________________________.
(мера ответственности)
Заказчик:
- за невыполнение обязательств, предусмотренных п. 3.1
договора, - _______________________________________________________;
(мера ответственности)
- за несвоевременную оплату выполненной работы -
____________________________________________________.
(% пени, штраф)
6.2. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить
установленную данным договором стоимость работ Подрядчик имеет
право на удержание результатов работы, а также принадлежащих
Заказчику __________________________________________________________
(оборудование, остатки неиспользуемого материала и др.
____________________________________________________________________
Более подробно об удержании см. ст. 340 ГК)
____________________________________________________________________
до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
7. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
_________________________________.
8. Во всем остальном, что не предусмотрено данным договором,
стороны руководствуются законодательством _______________________.
(какой страны)
9. Споры, вытекающие из исполнения настоящего договора,
решаются в суде ____________________________________________________
(указать, в каком, какого государства, в
___________________________________________________________________.
соответствии с каким законодательством)
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Подрядчик
Наименование: _________________________________________________
Адрес: ________________________________________________________
_______________________________________________________________
Банковские реквизиты: _________________________________________
_______________________________________________________________
УНН _________________________ ОКПО ____________________________
Тел. (факс): __________________________________________________
Заказчик
Наименование: _________________________________________________
Адрес: ________________________________________________________
_______________________________________________________________
Банковские реквизиты: _________________________________________
_______________________________________________________________
УНН ___________________________ ОКПО __________________________
Тел. (факс): __________________________________________________
Подрядчик ___________________ Заказчик ___________________
подпись подпись
печать печать
|
