ДОГОВОР ПРОДАЖИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, КВАРТИРЫ)
ДОГОВОР
ПРОДАЖИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, КВАРТИРЫ)
"__" ____________ _____ г. г.____________ N ___________
_______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________
___________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)
и _________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________________
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)
___________________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность
(хозяйственное ведение, оперативное управление) Покупателя
____________________________________________________________________
(наименование продаваемой недвижимости)
____________________________________________________________________
(точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое
____________________________________________________________________
имущество и т.д.)
____________________________________________________________________
имущество, подлежащее передаче, - расположение, адрес, в составе
___________________________________, а Покупатель обязуется принять
это имущество и оплатить.
Продавец передает Покупателю ___________________________________
(недвижимость)
_______________________________ свободным от любых прав третьих лиц.
1.2. Имущество продается Продавцом Покупателю в состоянии
____________________________________________________________________
(отразить, в каком состоянии продается имущество - строение,
____________________________________________________________________
квартира, земельный участок, оговорить недостатки
___________________________________________________________________.
продаваемого имущества)
1.3. Пункт договора, включаемый только при продаже жилых
помещений:
В ______________________________________________________________
(жилом доме, квартире)
проживают следующие лица, сохраняющие в соответствии с
законодательством право пользования жилым помещением после его
приобретения Покупателем: __________________________________________
(перечень этих лиц с указанием их прав
___________________________________________________________________.
на пользование продаваемым жилым помещением)
1.4. Вместе с _______________________________________ передаются
(недвижимость)
Покупателю _________________________________________________________
(деревья, кустарники, инвентарь, мебель, оборудование,
___________________________________________________________________.
а если земли - то какие постройки)
1.5. Одновременно с передачей права собственности на
____________________________________ Покупателю передается право на
(дом, здание, сооружение)
земельный участок (часть земельного участка), который занят этим
______________________________________ и необходим для пользования
(дом, здание, сооружение)
___________________________________________________________________.
(дом, здание, сооружение)
1.6. Вариант, когда продается земля, но не продается
недвижимость, находящаяся на земле:
Покупателю продается только земля без продажи _________________
___________________________________________________________________,
(дом, здание, сооружение)
расположенных на земле. Они остаются в собственности Продавца. При
этом за Продавцом сохраняется право пользования частью земельного
участка, которая занята ____________________________________________
(жилой дом, здание, сооружение)
и необходима для ее использования на следующих условиях ____________
(указать
___________________________________________________________________.
условия, на каких сохраняется пользование земельным участком)
2. ЦЕНА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена продаваемого _________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование недвижимости)
составляет ______________________________________________ руб.
Стоимость передаваемых вместе с недвижимостью вещей составляет
________________________ ________________ руб.
Стоимость земельного участка - ___________________________ руб.
Общая сумма договора - ___________________________________ руб.
Данную сумму Покупатель уплачивает путем _______________________
___________________________________________________________________.
(наличные, безналичные расчеты, форма платежей, сроки платежей)
3. Передача ____________________________________________________
(недвижимость)
и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому
сторонами передаточному акту в ____________________________________.
(сроки и условия передачи)
4. Обязанность государственной регистрации перехода права
собственности на ___________________________________________________
(недвижимость)
возлагается на Покупателя.
5. Право собственности на ______________________________________
(недвижимость)
переходит в момент государственной регистрации перехода права
собственности на __________________________________________________.
(недвижимость)
6. Риск случайной гибели, случайной порчи ______________________
_________________________ несет собственник, а с момента передачи
(недвижимость)
______________________________________________________ Покупателю и
(недвижимость)
государственной регистрации, и после госрегистрации - Покупатель.
7. За невыполнение своих обязательств по данному договору
стороны несут следующую ответственность:
Продавец ______________________________________________________.
Покупатель ____________________________________________________.
8. Договор вступает в силу _____________________________________
(указать момент,
________________________________________________ и действует до
с которого договор вступает в силу)
___________________________________.
9. Споры по настоящему договору рассматриваются в соответствии
с законодательством _______________________________________________.
(страна)
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Продавец
Наименование: ____________________________
Адрес: ___________________________________
Банковские реквизиты: ____________________
Тел. (факс): _____________________________
Покупатель
Наименование: ____________________________
Адрес: ___________________________________
Банковские реквизиты: ____________________
Тел. (факс): _____________________________
Продавец _______________ Покупатель ________________
подпись подпись
печать печать
|
