ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ (ДЛЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ
(вариант заключения договора с потребительской целью)
г.__________ N _____ "___" __________ ____ г.
______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Первый товарищ", в лице ____________________
(должность,
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________
(устава, положения, доверенности,
___________________________________________________________________,
свидетельства - их N, дата)
___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Второй товарищ", в лице ____________________
(должность,
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________
(устава, положения, доверенности,
___________________________________________________________________,
свидетельства - их N, дата)
и _________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Третий товарищ", в лице ____________________
(должность,
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________
(устава, положения,
___________________________________________________________________,
доверенности, свидетельства - их N, дата)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны создают простое товарищество, объединяя свои
вклады и усилия в целях строительства ______________________________
(дома, сооружения,
____________________________________________________________________
место расположения, этажность)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
1.2. Для достижения общей цели стороны вносят вклады:
Первый товарищ - ______________________________________________
(денежные средства, имущество, навыки
___________________________________________________________________;
и т.д. - см. ст. 1042 ГК РФ)
Второй товарищ - ______________________________________________
___________________________________________________________________;
Третий товарищ - ______________________________________________
___________________________________________________________________.
Внесенные вклады товарищей оцениваются: _______________________
(указать
____________________________________________________________________
оценку вклада каждого товарища или отметить, что вклады
___________________________________________________________________.
товарищей признаются равными)
Вклады должны быть внесены ____________________________________
(срок, если вносится имущество;
____________________________________________________________________
способы и порядок внесения, если вносятся навыки, знания и т.д.)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
1.3. Внесенное в качестве вклада имущество используется в
интересах всех товарищей и составляет общее имущество товарищей.
Пользование общим имуществом осуществляется в следующем
порядке ____________________________________________________________
(уточнить порядок пользования общим имуществом, кто и
____________________________________________________________________
что отвечает)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
Содержание общего имущества товарищей _________________________
(назвать имущество)
и расходы по содержанию этого имущества возлагаются на _____________
____________________________________________________________________
(уточнить, какое имущество, кто содержит, как. Кто несет расходы)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
Расходы по содержанию имущества в сумме _______________________
подлежат возмещению стороне, у которой оно находится на содержании
в __________________________________________________________________
(порядок возмещения расходов)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
1.4. Помимо внесения перечисленных вкладов стороны договора
обязуются совместно действовать для достижения общей цели. В этой
части стороны обязуются:
Первый товарищ - ______________________________________________
(перечислить его функции
___________________________________________________________________;
в совместной деятельности)
Второй товарищ - ______________________________________________
(уточнить выполняемые функции)
___________________________________________________________________;
Третий товарищ - ______________________________________________
(уточнить выполняемые функции)
___________________________________________________________________.
2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СТОРОН
2.1. Внесенное сторонами имущество, которым они обладали на
праве собственности, а также построенное в результате совместной
деятельности здание признается их общей долевой собственностью.
Доли сторон в построенном здании:
Первый товарищ - ______%
Второй товарищ - ______%
Третий товарищ - ______%
По окончании строительства построенный объект распределяется
между сторонами следующим образом:
варианты:
Первый товарищ - ____________________;
(1 этаж, 2 этаж)
Второй товарищ - ____________________;
(3 этаж, 4 этаж)
Третий товарищ - ____________________.
(5 этаж)
____________________________________________________________________
(в общей собственности сторон остаются - лестничные площадки,
___________________________________________________________________.
коммуникации, крыша и т.д.)
2.2. Пользование общим имуществом стороны осуществляют по их
общему согласию, а при недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
____________________________________________________________________
(рекомендуем в договоре сразу оговаривать подробно порядок
___________________________________________________________________.
пользования будущим помещением во избежание возможных споров)
2.3. Обязанности сторон по содержанию построенного здания и
его эксплуатации.
Порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих
обязанностей, определяется следующим образом:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(следует оговорить эти обязанности как можно подробнее, а также
___________________________________________________________________.
ответственность за их неисполнение)
3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ. ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ
3.1. Ведение общих дел по строительству стороны получают:
___________________________________________________________________.
(назвать сторону, которой поручается)
В отношениях с третьими лицами полномочие названной стороны
совершать сделки от имени сторон удостоверяется настоящим
договором.
3.2. Ведение бухгалтерского учета поручается _________________
(наименование
___________________________________________________________________.
стороны договора)
3.3. Стороны имеют равное право на ознакомление со всей
документацией по ведению дел.
4. РАСХОДЫ И УБЫТКИ
4.1. Стороны несут расходы и убытки ___________________________
(пропорционально их
____________________________________________________________________
вкладам в общее дело или указать иной порядок)
___________________________________________________________________.
4.2. Убытки, образовавшиеся в результате ведения дел и учета с
нарушением законодательства, несет сторона, допустившая нарушения.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем ином, не урегулированном настоящим договором,
стороны руководствуются положениями действующего гражданского
законодательства __________________________________________________.
(страна)
5.2. Настоящий договор заключен бессрочно.
5.3. Договор составлен в __________ экземплярах.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Первый товарищ Второй товарищ
Наименование: _________________ Наименование: ________________
Адрес: ________________________ Адрес: _______________________
_______________________________ ______________________________
ИНН _________ ОКПО ____________ ИНН _________ ОКПО ___________
Банковские реквизиты: _________ Банковские реквизиты: ________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
Тел.(факс): ___________________ Тел.(факс): __________________
e-mail: _______________________ e-mail: ______________________
Первый Второй
товарищ _______________________ товарищ ______________________
подпись подпись
печать печать
Третий товарищ
Наименование: _________________
Адрес: ________________________
_______________________________
ИНН _________ ОКПО ____________
Банковские реквизиты: _________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
Тел.(факс): ___________________
e-mail: _______________________
Третий
товарищ _______________________
подпись
печать
|
