ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Утвержден
приказом Мингосимущества
от 23.08.1999 N 167
(в ред. постановления Минэкономики
от 13.08.2002 N 183)
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
г._____________ "__" ___________ __ г.
Орган приватизации в лице _____________________________________
(должность)
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________
(положение)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и ______________________________
(наименование арендного
___________________________________________________________________
предприятия или юридического лица, образованного работниками
___________________________________________________________________
структурного подразделения арендного предприятия)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________
(должность, фамилия,
___________________________________________________________________
имя, отчество)
действующего на основании прилагаемой доверенности, заключили
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является арендованное государственное
имущество, именуемое в дальнейшем объектом приватизации, который
Покупатель приобрел путем выкупа __________________________________
(арендным предприятием или
___________________________________________________________________
юридическим лицом, образованным работниками структурного
___________________________________________________________________
подразделения арендного предприятия)
имущества государственного предприятия, сданного в аренду.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает и оплачивает
___________________________________________________________________
(полное наименование объекта приватизации)
находящийся _______________________________________________________
(полный почтовый адрес)
за ________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
______________________________________________________________ руб.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. В течение 10 дней зарегистрировать настоящий договор и
передать права владения и пользования объектом приватизации.
2.1.2. До передачи Покупателю прав владения и пользования
объектом приватизации содержать его имущество в надлежащем
состоянии, не допуская его ухудшения.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. С момента регистрации настоящего договора вступить в
права владения и пользования объектом приватизации, взять на себя
всю ответственность за его содержание и сохранность.
Вариант 1. При единовременной оплате (подпункт 2.2.2).
2.2.2. Произвести оплату покупки не позднее чем через месяц со
дня подписания настоящего договора путем перечисления:
денежных средств на счет N ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет N _________________ в ________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
Вариант 2. При оплате в рассрочку (подпункты 2.2.3, 2.2.4)
2.2.3. Произвести оплату первого взноса покупки не позднее чем
через месяц со дня подписания настоящего договора путем
перечисления:
денежных средств на счет N ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ___________________________________________________ руб.;
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет N ________________ в _________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
2.2.4. Внести дальнейшие платежи с учетом инфляции в порядке,
установленном действующим законодательством Республики Беларусь, по
следующей схеме:
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.,
оставляя за собой право досрочной оплаты покупки.
2.2.5. До полной оплаты имущества не распоряжаться основными
средствами и незавершенными капитальными вложениями объекта
приватизации без согласования с продавцом.
2.2.6. Уплачивать в случае несвоевременного внесения платежа в
бесспорном порядке на основании информации органов приватизации в
бюджет штраф в размере 10 процентов от причитающейся основной суммы
платежа и пеню в размере 0,15 процента от суммы очередного платежа
за каждый день просрочки.
2.2.7. В течение 10 дней со дня подписания настоящего договора
заключить с Продавцом договор безвозмездного пользования на
имущество, остающееся в государственной собственности и входящее в
единый имущественный комплекс объекта приватизации.
2.2.8. В течение 2 месяцев со дня подписания договора
купли-продажи создать и зарегистрировать юридическое лицо в
соответствии со статьей 63 Гражданского кодекса Республики Беларусь
и пунктом 6 Декрета Президента Республики Беларусь от 16 марта 1999
г. N 11 "Об упорядочении государственной регистрации и ликвидации
(прекращения деятельности) субъектов хозяйствования" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 23, 1/191;
2000 г., N 109, 1/1779).
2.2.9. В течение месяца после внесения окончательной оплаты
внести в уставный фонд вновь созданного юридического лица полную
стоимость объекта приватизации.
2.2.10. Другие обязательства Покупателя (взаимные обязательства
сторон по дальнейшему использованию объекта): ______________________
(перечислить)
3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Право собственности на объект приватизации возникает у
Покупателя с момента выдачи свидетельства о праве собственности в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. N
2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41; 1995 г., N 19, ст. 234;
1996 г., N 23, ст. 417; Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., N 2-3, 2/4).
3.2. Продавец обязан выдать Покупателю свидетельство о праве
собственности на объект приватизации в течение месяца после внесения
окончательной оплаты в соответствии с настоящим договором.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки Покупателем оплаты свыше срока,
указанного в подпункте 2.2.4 настоящего договора, и незаключения
договора безвозмездного пользования на имущество, оставшееся в
государственной собственности и входящее в единый имущественный
комплекс объекта приватизации (пункт 2.2.7), Продавец имеет право:
4.1.1. Расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив
Покупателя за 10 дней, и изъять у него объект приватизации.
4.2. Споры, возникающие при действии настоящего договора,
решаются в соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания.
5.2. В соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь настоящий договор подлежит регистрации в _________________
(наименование
___________________________________________________________________
органа, осуществляющего государственную регистрацию договора
купли-продажи)
в 10-дневный срок с момента его подписания.
5.3. Изменение условий договора и его прекращение возможно
только по согласованию сторон. По требованию одной из сторон договор
может быть изменен или расторгнут по решению хозяйственного суда в
случае нарушений другой стороной условий договора.
5.4. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим
договором, регулируются действующим законодательством Республики
Беларусь.
5.5. Настоящий договор, парафированный на каждом листе,
составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
первый из них хранится у Покупателя и два других - у Продавца.
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец Покупатель
__________________________________ ________________________________
(наименование органа приватизации) (наименование юридического лица)
Уполномоченный представитель
__________________________________ ________________________________
(должность, фамилия, инициалы) (должность, фамилия, инициалы)
__________________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Зарегистрировано в ________________________________________________
(фонде государственного имущества
Минэкономики (территориальном органе по
управлению государственным имуществом
и приватизации)
"__" ____________ __ г., регистрационный номер договора ___________
Приложения: _______________
_______________
_______________
|
