Главная

Вид документа

Правовые ресурсы

Контакты

 

Новые правовые акты


Правовые новости


ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ (вместе с "РАСЧЕТОМ ПЛАТЕЖЕЙ НА ПОКРЫТИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ, А ТАКЖЕ РАСХОДОВ ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ К ДОГОВОРУ")


                                                                       Утвержден
                                                           решением Миноблсовета
                                                             от 23.09.2002 N 122

                                                                           Форма

                               ДОГОВОР
    БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И НЕЖИЛЫМИ
     ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
_________________________________ "__" ____________ 20__ г. N ______
   (место заключения договора)
____________________________________________________________________
                    (наименование организации)
(далее - Ссудодатель) в лице _______________________________________
                               (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________ с одной стороны,
                           (наименование документа)
и __________________________________________________________________
     (наименование юридического лица, международной организации,
                     иностранного государства,
____________________________________________________________________
       фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)
(далее - Ссудополучатель) в лице ___________________________________
                                 (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________ с другой стороны,
                           (наименование документа)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Предметом   настоящего     договора   является   временное
безвозмездное пользование __________________________________________
                            (здание, сооружение, нежилое помещение)
(далее   -   имущество),    необходимым       Ссудополучателю    для
самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.
     План имущества является неотъемлемым приложением к   настоящему
договору.
     1.2. Имущество расположено по адресу: _________________________
и представляет собой _______________________________________________
                        (признаки, позволяющие определенно
                              установить имущество)
_______________________________________общей площадью ________ кв.м.
     1.3.   Имущество    передается   во    временное    пользование
Ссудополучателю  на основании
___________________________________________________________________
                      (наименование документа)
для использования в целях
____________________________________________________________________

                          2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1.   Ссудодатель   обязан:  предоставить   имущество   Ссудополучателю   в
пятидневный  срок  после вступления  договора  в  силу  по  передаточному  акту,
подписанному  сторонами  договора;  производить  капитальный  ремонт  имущества,
занимаемого Ссудополучателем,  связанный  с общим капитальным ремонтом здания; в
случае аварии немедленно принимать все необходимые  меры  по  ее  устранению и в
установленном порядке ставить вопрос о возмещении ущерба, причиненного  аварией,
если  ущерб  причинен  по вине Ссудополучателя; обслуживать приборы, запорную  и
водоразборную арматуру сетей  водопровода, канализации и другого сантехнического
оборудования,  кроме  приборов  учета   воды,   тепла,   электрической  энергии,
учитывающих   объемы   их   потребления  Ссудополучателем,  по  предоставленному
имуществу. В случае отсутствия  свободного доступа к оборудованию Ссудодатель не
несет ответственности за ущерб, вызванный  неисправностью приборов водопроводных
сетей, канализации и отопления; не вмешиваться  в  деятельность Ссудополучателя;
доводить  до  сведения  Ссудополучателя график работы Ссудодателя  и  требования
пропускного режима; письменно  известить  Ссудополучателя  не позднее чем за три
месяца о расторжении договора безвозмездного пользования до  истечения его срока
действия  и  за  один  месяц,  если  договор расторгается досрочно на  основании
подпункта 4.4.
    2.2. Ссудодатель имеет право:
    осуществлять   контроль   за  содержанием   и   использованием   занимаемого
Ссудополучателем имущества в соответствии  с  условиями  договора безвозмездного
пользования;
    в  случае  выявления  нарушений  со  стороны  Ссудополучателя   обязать  его
устранить данные нарушения.
    2.3. Ссудополучатель обязан:
    своевременно   вносить  плату  за  коммунальные  услуги  и  другие  платежи,
указанные в договоре;
    использовать имущество  исключительно  по  прямому  назначению, указанному в
подпункте 1.3 договора;
    содержать   и   эксплуатировать   полученное  в  пользование   имущество   в
соответствии с техническими правилами,  правилами  санитарной  и противопожарной
безопасности, производить по мере необходимости, но не реже одного раза в 5 лет,
за свой счет текущий ремонт;
    обеспечить  свободный  доступ  к  приборам сетей водопровода, канализации  и
другого сантехнического оборудования;
    не производить перепланировок и переоборудования  имущества  без письменного
разрешения Ссудодателя;
    письменно  известить  Ссудодателя  не  позднее  чем  за  месяц о предстоящем
освобождении  имущества  и  передать  его  Ссудодателю  по  передаточному  акту,
подписываемому сторонами договора;
    согласовывать  с  Ссудодателем  график  работы  и  пропускной  режим  своего
персонала;  принимать участие в благоустройстве прилегающей территории,  ремонте
фасада и кровли зданий, в которых размещено занимаемое имущество;
    согласовывать  с  Ссудодателем  установку и монтаж оборудования в занимаемых
помещениях.
    2.4. Ссудополучатель имеет право:
    собственности на доходы, полученные от использования занимаемого имущества;
    на  возмещение стоимости произведенных  неотделимых  улучшений  имущества  в
случае прекращения  действия  договора,  если  эти  улучшения были произведены с
письменного согласия Ссудодателя и в этом письменном  согласии Ссудодателем было
записано, что он обязуется возместить указанные затраты.

                              3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

    3.1. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю амортизационные отчисления, плату
за  землю  и  налог  на недвижимость, соответствующие расходы  по  эксплуатации,
капитальному и текущему  ремонту  занимаемого имущества, затраты на коммунальные
услуги согласно приложению к настоящему  договору.  Указанные  платежи  вносятся
Ссудополучателем  ежемесячно  не  позднее  10-го  числа  оплачиваемого месяца на
расчетный счет Ссудодателя.
    3.2. Размеры платежей подлежат досрочному пересмотру в установленном порядке
по   требованию   одной   из   сторон   в   случаях   изменения  устанавливаемых
централизованно   цен   и   тарифов   и   в   других   случаях,  предусмотренных
законодательством.
    3.3.  Окончательный  расчет  по  всем  платежам  производится  сторонами  по
истечении  отчетного  квартала  на  основании  данных  о  фактических   расходах
Ссудодателя.

            4. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА
                           БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    4.1. Внесение изменений и дополнений в договор по наименованию Ссудодателя и
Ссудополучателя,  размерам  занимаемого  имущества и его целевому использованию,
срокам безвозмездного пользования производится по соглашению сторон и с согласия
органа, уполномоченного управлять имуществом, в письменной форме.
    4.2.   Расторжение   и  прекращение  договора   безвозмездного   пользования
допускаются по соглашению сторон.
    4.3. Договор безвозмездного  пользования  может  быть  расторгнут по решению
суда в соответствии с действующим законодательством.
    4.4. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут  по требованию
одной из сторон в установленном порядке в случаях:
    нарушения другой стороной условий договора;
    использования  Ссудополучателем  имущества  не  в  соответствии  с условиями
договора;  умышленного  или  неосторожного  ухудшения Ссудополучателем состояния
имущества;
    передачи имущества третьему лицу без согласия Ссудодателя;
    невнесения Ссудополучателем платежей, предусмотренных  договором, более двух
раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
    несоблюдения   Ссудодателем   технических   правил,   правил  санитарной   и
противопожарной   безопасности;   выполнения  перепланировки  или   производства
улучшений, составляющих принадлежность  имущества  и  неотделимых  без вреда для
имущества и его конструкций, без письменного разрешения Ссудодателя;
    если Ссудополучатель не производит текущего ремонта.

                            5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность,
предусмотренную законодательством Республики Беларусь.
    5.2. В случае, если в сроки, указанные в подпункте 3.1, необходимые  платежи
за занимаемое имущество не были перечислены, Ссудополучатель уплачивает пеню  на
всю  просроченную сумму в размере 0,5% за каждый день просрочки. Начисление пени
за просрочку  платежа  производится  начиная  со  дня,  следующего за сроком его
оплаты, включая и день внесения платежа.
    5.3. Применение санкций, установленных настоящим договором,  не  освобождает
Ссудодателя   от  выполнения  возложенных  на  него  обязательств  и  устранения
нарушений.

                                6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     6.1. Настоящий   договор   оформляется в четырех  экземплярах и
хранится у сторон и органов, согласовавших его.
     6.2. Все   приложения   к  настоящему  договору   являются  его
неотъемлемой частью.
     6.3.  По  вопросам,  не  урегулированным   настоящим договором,
стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
     6.4. __________________________________________________________
Настоящий договор заключен сроком на _____________ вступает в силу с
_________________________ и действует по ___________________________
    дата подписания)

                         7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель:                      Ссудополучатель:
Наименование __________________   Наименование _____________________
_______________________________   __________________________________
Адрес _________________________   Адрес ____________________________
Банковские реквизиты __________   Банковские реквизиты _____________
_______________________________   __________________________________
УНП ___________________________   УНП ______________________________
Телефон ______________            Телефон ___________________

                             Сведения о регистрации:
                             Зарегистрирован в качестве юридического
                             лица (индивидуального предпринимателя)
                             в Едином государственном регистре
                             за N ________________
                             Свидетельство о регистрации
                             от "__" _________________ _____ г.
                             выдано ______________________________

                           Подписи сторон

Ссудодатель ___________________   Ссудополучатель __________________
_______________________________   __________________________________
Должность _____________________   Должность ________________________
Фамилия, имя, отчество ________   Фамилия, имя, отчество ___________
_______________________________   __________________________________
Подпись _______________________   Подпись __________________________
        М.П.                              М.П.





                                                                      Приложение
                                                       к договору безвозмездного
                                                           пользования зданиями,
                                                                  сооружениями и
                                                           нежилыми помещениями,
                                                    находящимися в собственности
                                                                 Минской области

                               РАСЧЕТ
 ПЛАТЕЖЕЙ НА ПОКРЫТИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ, А ТАКЖЕ РАСХОДОВ ПО
      ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ К ДОГОВОРУ
         N _____________ от "___" _________________ 20__ г.
за имущество по адресу: ______________________________
площадью ____________ кв.м
по состоянию на ____________________________
                (момент заключения договора)

1. Эксплуатационные расходы ________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
2. Центральное отопление ___________________________________________
____________________________________________________________________
3. Коммунальные услуги _____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора.

                           Подписи сторон

Ссудодатель ____________________   Ссудополучатель _________________
________________________________   _________________________________
Должность ______________________   Должность _______________________
Фамилия, имя, отчество _________   Фамилия, имя, отчество __________
________________________________   _________________________________
Подпись ________________________   Подпись _________________________
        М.П.                               М.П.










c 2006 г. obrazec.narod.ru

Реклама


Реклама

Деловая Москва

Правосудие

Финансовый Российский Портал

Ру-строй. Строительный портал

Юридическая консультация

Новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Регионы России

Счетчики

Рейтинг@Mail.ru

Новости России


Hosted by uCoz
/p>


Hosted by uCoz


Hosted by uCoz
/p>


Hosted by uCoz